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Intro2023년은 글로벌 경제의 불확실성이 확대되는 어려운 시기였습니다. 이러한 상황 속에서 한국 정부는 국내 경제의 안정과 성장을 위해 다양한 경제 정책을 실행하였습니다. 특히, 제조업과 수출을 중심으로 경제 회복을 견인하며, 물가 안정과 고용 유지에 주력하였습니다. 이러한 정부의 노력은 국내외 투자자에게 한국 경제의 강인함을 보여주는 중요한 지표로 작용하였습니다. 국채 시장은 2023년에도 안정적인 성장을 이어갔습니다. 정부는 165.7조원의 국고채를 발행하여 금융 시장의 안정을 도모하고 국가 재정을 지원하였습니다. 국고채 발행은 시장 상황에 따라 유연하게 조정되었으며, 이는 시장보다 낮은 금리로 재정 자금을 조달하는 데 기여하였습니다. 이 같은 국채 시장의 안정화는 국내외 경제 상황의 변동성에도..

Intro 자산 배분의 클래식: 주식 50%, 채권 40%, 금 10% 2024년의 안정적인 포트폴리오 구성을 위해 한화투자증권은 주식 50%, 채권 40%, 금 10%로 구성된 자산 배분을 제안합니다. 역사적 데이터를 바탕으로, 금을 포함시킨 포트폴리오가 장기적으로 우수한 성과를 보였습니다. 특히 2022년과 같이 전통적인 자산 배분 포트폴리오의 성과가 부진했던 시기를 지나, 경기선행지수의 회복과 기준금리 인하 예정으로 2024년에는 기본에 충실한 자산 배분 전략이 유효할 것으로 판단됩니다​​. 경기 회복기의 주식과 채권 주식 시장은 경기 선행 지표로서 침체기에 먼저 반등하며, 회복기부터 확장기에 이르기까지 상승세를 이어갑니다. 채권 가격은 금리와 반대로 움직이므로, 경기가 위축될 때 중앙은행의 금리 ..

Intro 2019년 이후 미국 오피스 부문은 전례 없는 도전에 직면했습니다. 재택근무(WFH) 모델의 부상으로 오피스 수요가 크게 감소했으며, 경제 불확실성에 대응하여 기업들의 비용 절감 조치는 이러한 추세를 더욱 악화시켰습니다. 결과적으로 순 흡수율이 크게 감소했으며, 전국적으로 약 1억 3천만 평방피트에 대한 전반적인 부정적 영향을 미쳤습니다. 이와 함께 신규 건설이 진행되면서 CBRE가 보고한 바와 같이 오피스 공실률과 이용 가능성 비율이 역대 최고치에 이르렀습니다. 회복까지의 긴 여정 현재 오피스 부동산 시장의 상태는 dot-com 버블과 글로벌 금융 위기의 영향을 능가하는 몇 년간의 혼란의 절정입니다. 신축이 느려졌음에도 불구하고 기존 파이프라인은 오피스 공간의 지속적인 유입을 보장합니다. 또..

Intro2024년 경제 전망 자료에 따르면, 지역 경제의 변동성이 커지면서 결과의 범위가 넓어질 것으로 예상됩니다. 미국은 연준의 인플레이션 대응에도 불구하고 강한 성장과 노동시장의 탄력성을 보일 것으로 보입니다. 유럽은 높은 금리로 인해 부정적인 성장을 경험할 수 있으며, 중국은 구조적 약점으로 인해 성장이 계속해서 부진할 수 있었습니다. 미국경제미국 경제의 회복력은 투자자들에게 긍정적인 신호를 보내고 있으며, 이는 미국의 경제 전망을 긍정적으로 예상하게 만듬.금리 인상 주기 동안의 회복력: 미국은 현재 금리 인상 주기에서 인상된 기대 이상의 성장 데이터와 노동 시장의 지속적인 강세를 보이며 놀라운 회복력을 보여주고 있음.인플레이션 감소: 동시에 인플레이션이 감소 추세를 보이고 있으며, 이는 투자자들..