8.30 서대문 센트럴 아이파크 무순위 줍줍 청약 정보

서대문 센트럴 아이파크는 서울 서대문구 홍은동에 위치한 신축 아파트 단지로, 도심과의 뛰어난 접근성, 우수한 학군, 그리고 풍부한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 이 단지는 분양가 대비 높은 가격 경쟁력을 가지며, 향후 가격 상승 가능성이 높은 매력적인 투자처로 주목받고 있습니다.

해당 그림 클릭하면 서대문 센트럴 아이파크 분양사이트로 들어갑니다

반응형

서대문 센트럴 아이파크 분양 정보 정리

1. 언제 청약하는지

• 청약 접수일: 2024년 8월 30일(금)
• 당첨자 발표일: 2024년 9월 4일(수)
• 계약 체결일: 2024년 9월 7일(토)

2. 신청 자격

• 청약 신청은 만 19세 이상 국내 거주 성인, 또는 세대주인 미성년자(자녀 양육, 형제자매 부양)가 가능합니다.
• 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능하며, 청약 신청금은 필요 없습니다.

3. 몇 세대 분양하는지

• 총 827세대 중 일반 분양은 409세대이며, 이번 무순위(임의공급 3차)로 68세대를 분양합니다.

4. 평형수 및 가격

• 59A 타입: 792,200,000원 ~ 851,800,000원
• 59B 타입: 792,700,000원 ~ 834,400,000원
• 75 타입: 984,100,000원 ~ 1,024,700,000원
• 84A 타입: 1,054,400,000원 ~ 1,121,000,000원
• 84B 타입: 1,086,500,000원 ~ 1,097,300,000원
• T84D 타입: 1,171,700,000원 ~ 1,221,100,000원

5. 위치

• 서울특별시 서대문구 홍은동 11-111번지 일대에 위치하고 있습니다.

6. 청약 방법

• 청약 신청은 인터넷을 통해 청약홈 사이트 또는 모바일 앱에서 가능합니다.
• 청약홈에서 인증서 로그인 후, 주택명 및 주택형을 선택하고 유의사항 및 청약자격을 확인 후 신청할 수 있습니다.

해당 그림 클릭하면 서대문 센트럴 아이파크 분양사이트로 들어갑니다

반응형

반응형

서대문 센트럴 아이파크 주변 인프라

1. 교육 시설

• 초등학교: 도보로 10분 이내에 위치한 홍연초등학교와 홍제초등학교가 있어 어린 자녀들의 통학이 편리합니다.
• 중학교: 서대문중학교와 이화여자외국어중학교가 인근에 위치해 있으며, 자녀들이 양질의 교육을 받을 수 있습니다.
• 고등학교: 서울국제고등학교와 서울여자고등학교 등 명문 고등학교들이 가까이에 있어 학군이 우수합니다.
• 대학: 이화여자대학교와 연세대학교가 차량으로 10분 거리에 있어, 대학가의 다양한 문화와 교육 혜택을 쉽게 누릴 수 있습니다.

2. 교통

• 지하철: **홍제역(3호선)**이 가까워 서울 주요 지역으로의 이동이 용이합니다. 지하철을 이용해 강남, 여의도 등 주요 업무지구까지 빠르게 이동할 수 있습니다.
• 버스: 다양한 노선의 버스 정류장이 아파트 인근에 위치해 있어 서울 전역으로의 접근이 편리합니다. 특히, 신촌, 강남, 광화문으로 가는 버스가 자주 운행됩니다.
• 도로: 내부순환로와 인접해 있어 차량 이용 시 서울 전역으로의 빠른 이동이 가능합니다. 특히, 강변북로와 연결되기 쉬운 위치에 있어 출퇴근 시 교통이 매우 편리합니다.

3. 쇼핑 및 생활 편의 시설

• 대형마트: 차량으로 10분 거리에 이마트와 롯데마트가 있어 생활용품 및 식료품 구매가 편리합니다.
• 백화점 및 쇼핑몰: 현대백화점 신촌점과 롯데몰 은평이 가까워 다양한 쇼핑과 외식, 여가 활동을 즐길 수 있습니다.
• 병원: 세브란스 병원과 서울아산병원 등 대형 종합병원이 인근에 있어, 의료서비스 접근성이 뛰어납니다.
• 편의점: 단지 내 및 인근에 CU, GS25와 같은 편의점들이 위치해 있어 일상적인 편의생활이 가능합니다.

4. 자연환경 및 여가시설

• 홍제천: 아파트에서 도보로 5분 거리에 홍제천이 있어 산책이나 자전거 타기를 즐길 수 있습니다. 깨끗하고 잘 정비된 공원으로 주민들의 여가 생활에 최적화되어 있습니다.
• 안산 자락길: 안산공원이 가까워 자연을 느끼며 운동하거나 휴식할 수 있습니다. 특히, 안산 자락길은 가족과 함께 걷기에 좋은 코스로 인기가 많습니다.
• 북한산 국립공원: 차량으로 15분 거리에 북한산 국립공원이 있어 등산 및 자연 탐방을 즐길 수 있습니다.

5. 문화 및 여가 시설

• 서대문형무소역사관: 역사 교육과 문화 체험을 할 수 있는 시설로, 교육적 가치가 높습니다.
• 홍대 거리: 차량으로 15분 거리에 위치한 홍대는 젊음의 거리로 다양한 문화적 체험을 할 수 있는 장소입니다. 카페, 공연장, 아트 갤러리 등이 많아 다양한 여가 활동을 즐길 수 있습니다.

해당 그림 클릭하면 네이버부동산으로 들어갑니다

반응형

서대문 센트럴 아이파크 동일 평형 주변 아파트 시세

1. 홍제 센트럴 아이파크 (서대문구 홍제동)

• 59㎡ (약 25평): 8억 5천만 원 ~ 9억 5천만 원
• 75㎡ (약 30평): 10억 5천만 원 ~ 11억 5천만 원
• 84㎡ (약 33평): 12억 ~ 13억 5천만 원

2. 홍은동 대림 아크로빌

• 59㎡: 8억 ~ 8억 8천만 원
• 75㎡: 10억 ~ 11억 원
• 84㎡: 11억 5천만 원 ~ 13억 원

3. 홍제동 힐스테이트

• 59㎡: 8억 3천만 원 ~ 9억 원
• 75㎡: 10억 2천만 원 ~ 11억 2천만 원
• 84㎡: 11억 8천만 원 ~ 12억 8천만 원

4. 은평구 백련산 힐스테이트

• 59㎡: 8억 7천만 원 ~ 9억 3천만 원
• 75㎡: 10억 7천만 원 ~ 11억 3천만 원
• 84㎡: 12억 ~ 13억 원

5. 서대문구 아현동 래미안

• 59㎡: 8억 8천만 원 ~ 9억 6천만 원
• 75㎡: 11억 ~ 12억 원
• 84㎡: 13억 ~ 14억 5천만 원

주변 시세 비교 및 전망

서대문 센트럴 아이파크의 분양가는 주변 시세와 비슷하거나 약간 낮은 수준입니다. 동일 평형대의 아파트 시세를 고려했을 때, 59㎡는 약 8억 원대 중반에서 9억 원대 초반, 84㎡는 약 11억 원대 후반에서 13억 원대 중반으로 거래되고 있습니다. 이는 서대문 센트럴 아이파크가 분양가 대비 시세 경쟁력이 있음을 보여줍니다.

아래 그림 클릭하면 청약홈으로 들어갑니다

반응형

 

서대문 센트럴 아이파크 향후 가격 전망

1. 입지 조건

• 서울 도심과의 근접성: 서대문 센트럴 아이파크는 서울 도심과 가까운 서대문구에 위치해 있습니다. 특히, 홍제역(3호선)과의 접근성이 뛰어나며, 도심 주요 지역으로의 출퇴근이 편리합니다. 이러한 위치적 장점은 아파트의 가치를 안정적으로 유지시키고, 향후 가격 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
• 주변 개발 계획: 서대문구 및 인근 지역에는 재개발 및 재건축 등 다양한 개발 계획이 진행 중입니다. 이로 인해 지역의 가치가 상승할 가능성이 높으며, 서대문 센트럴 아이파크의 가격에도 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상됩니다.

2. 서울 부동산 시장의 흐름

• 서울 아파트 가격 동향: 서울의 아파트 시장은 수요가 공급을 초과하는 상황이 지속되고 있습니다. 특히, 서대문구와 같은 도심 접근성이 뛰어난 지역은 지속적인 수요 증가로 인해 가격 상승 압력이 클 것으로 보입니다.
• 정부 정책의 영향: 최근 몇 년간 부동산 규제가 강화되었지만, 서울의 핵심 지역은 여전히 높은 수요를 보이고 있습니다. 만약 정부의 규제가 완화되거나, 추가적인 부동산 정책이 도입된다면 서대문 센트럴 아이파크의 가격 상승 가능성이 더욱 커질 것입니다.

3. 주변 시세 비교

• 유사 단지와의 가격 비교: 앞서 언급한 것처럼 서대문 센트럴 아이파크의 분양가는 인근 단지와 비교해 경쟁력 있는 수준입니다. 이는 초기 입주 후에도 안정적인 시세 형성을 기대할 수 있음을 의미합니다. 또한, 주변 단지의 시세 상승에 따라 서대문 센트럴 아이파크의 가격도 동반 상승할 가능성이 큽니다.
• 신축 아파트의 프리미엄: 서대문 센트럴 아이파크는 신축 단지로서, 초기 분양가 대비 시세 차익을 기대할 수 있습니다. 특히, 신축 단지는 최신 설비와 디자인, 에너지 효율 등이 반영되어 있어, 기존 아파트 대비 높은 가치를 평가받기 쉽습니다.

4. 교육 및 생활 인프라

• 우수한 학군: 서대문구는 전통적으로 우수한 학군을 자랑하는 지역입니다. 이 지역의 학군 선호도가 가격 상승의 주요 요인 중 하나로 작용할 수 있습니다. 학부모 수요가 지속적으로 유지될 것으로 예상되며, 이는 아파트 가격의 안정성을 보장하는 중요한 요소입니다.
• 생활 편의성: 서대문 센트럴 아이파크는 다양한 생활 인프라가 근접해 있어 생활 편의성이 높습니다. 대형마트, 병원, 쇼핑몰 등 모든 편의시설이 가까이 있어 실거주 수요가 높을 것으로 예상됩니다. 이는 가격 상승에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다.

5. 향후 전망

• 단기 전망: 입주 초기에는 초기 입주자들의 매물이 시장에 나올 가능성이 있으므로, 가격이 일정 기간 조정될 수 있습니다. 그러나 주변 시세와의 격차가 크지 않아 단기적으로는 안정적인 가격 흐름을 유지할 것으로 보입니다.
• 중장기 전망: 중장기적으로는 서울 아파트 시장의 전반적인 상승 흐름에 따라 서대문 센트럴 아이파크의 가격도 꾸준히 상승할 가능성이 큽니다. 특히, 서대문구의 재개발, 교통망 확충 등의 호재는 이 아파트의 가치를 더욱 높일 수 있습니다.

결론적으로, 서대문 센트럴 아이파크는 입지적 장점과 신축 아파트로서의 매력, 그리고 서대문구의 개발 호재 등을 고려할 때, 향후 가격 상승 가능성이 높은 아파트입니다. 실거주 및 투자 모두 긍정적인 선택지가 될 것으로 전망됩니다.

아래 링크 클릭하면 추가 분양정보 확인 할 수 있습니다

반응형

9.2~9.4 라체르보 푸르지오 써밋 분양 및 향후 가격 전망

 

8.26 DMC센트럴자이 계약취소주택 청약 정보: 서울 부동산 투자 가치와 향후 가격 전망 분석

 

8.26 디에이치 방배 아파트 청약 완벽 가이드: 일정부터 가격 전망까지

 

9.2 하남시청역 하우스원 청약 정보: 교통, 인프라, 가격 전망까지 총정리