9.25 화성 동탄2지구 예미지 시그너스 계약취소주택 줍줍 청약 정보와 향후 가격 전망

화성 동탄2지구 C7블록 예미지 시그너스 계약취소 주택에 대한 청약 정보, 주변 아파트 시세, 인프라, 그리고 향후 가격 전망을 종합적으로 정리하였습니다. 교통, 교육, 상업시설 등 다양한 생활 인프라를 바탕으로 향후 가격 상승 가능성이 매우 높게 평가되고 있습니다.

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화성 동탄2지구 C7블록 예미지 시그너스 계약취소 주택 정보

1. 언제 청약하는지

• 청약 접수일: 2024년 9월 25일(수)
• 당첨자 발표일: 2024년 9월 30일(월)
• 계약체결일: 2024년 10월 11일(금)

2. 신청 자격

• 거주 요건: 경기도 화성시 거주자만 신청 가능.
• 재당첨 제한: 과거 당첨자라도 신청 가능하나, 재당첨 제한이 적용됨(분양가 상한제 적용 주택의 경우 10년 제한).
• 무주택 세대원: 신혼부부 특별공급으로 무주택 세대 구성원이 대상.

3. 몇 세대 분양하는지

• 이번에 계약 취소로 인해 분양하는 주택은 1세대입니다.

4. 평형수와 가격

• 전용면적: 84.67㎡
• 분양가: 4억 5560만 원 (계약금 10%인 4556만 원을 납부하고, 잔금 4억 104만 원을 잔금 납부일에 맞춰 납부).

5. 위치는 어딘지

• 주소: 경기도 화성시 동탄2택지개발지구 C7블록.

6. 청약 방법

• 인터넷 접수: 청약은 청약홈 웹사이트 또는 모바일 앱을 통해 접수 가능.
• 청약홈의 링크는 청약홈 바로가기에서 확인할 수 있습니다.

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화성 동탄2지구 C7블록 예미지 시그너스 동일평형 주변 아파트 시세

화성 동탄2지구 C7블록 예미지 시그너스와 동일 평형(84㎡)의 주변 아파트 시세를 2024년 기준으로 정리해보면

1. 동탄역 반도유보라 아이비파크: 약 9억 원
2. 동탄역 시범우남퍼스트빌: 약 9억 2천만 원
3. 동탄역 시범 더샵 센트럴시티: 약 10억 원
4. 동탄역 시범 한화 꿈에그린 프레스티지: 약 8억 8천만 원
5. 동탄역 동원로얄듀크비스타 3차: 약 8억 4800만 원​

이와 비교해 동탄역 예미지 시그너스는 상대적으로 낮은 가격에 형성되어 있어 상승 여력이 큽니다.

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화성 동탄2지구 C7블록 예미지 시그너스 주변 인프라

1. 교통

• 동탄역: SRT와 GTX-A 노선이 개통 예정으로 서울을 비롯한 수도권 접근성이 뛰어나며, 경부고속도로, 제2외곽순환고속도로도 근접해 차량 이동도 편리합니다.
• BRT(간선급행버스): 동탄2지구를 통과하는 BRT 노선이 운행 중이며, 지역 내에서 다양한 목적지로 빠르게 이동할 수 있습니다.

2. 교육

• 동탄2지구 내에 동탄국제고등학교, 동탄중학교, 동탄초등학교 등의 학교들이 있습니다. 특히, 학군이 좋은 것으로 평가되어 교육 인프라가 매우 우수합니다.
• 인근에는 학원가도 형성되어 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.

3. 상업 및 편의시설

• 롯데백화점 동탄점과 이케아 동탄점, 동탄 메타폴리스 같은 대형 상업시설이 차량으로 10분 이내 거리에 위치해 있어 다양한 쇼핑과 문화생활이 가능합니다.
• 동탄호수공원 근처에 동탄호수도서관 등 문화시설도 잘 갖춰져 있습니다.

4. 공원 및 자연

• 동탄 센트럴파크는 대형 녹지 공간으로 산책과 운동을 즐길 수 있으며, 주변에 다양한 소규모 공원도 위치해 있어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
• 근처에 반석산이 있어 자연과 가까운 삶을 누릴 수 있습니다.

5. 의료시설

• 한림대학교 동탄성심병원과 같은 종합병원이 인근에 있어 의료시설 접근성이 뛰어나며, 일반 의원과 약국도 가까이 위치해 있습니다.

6. 주거환경

• 동탄2신도시는 계획적인 도시 개발로 인해 다양한 편의시설이 배치되어 있으며, 이로 인해 주거 환경이 매우 쾌적하고 생활 인프라가 잘 구축되어 있습니다.
• 아파트 단지 주변으로 근린생활시설과 상가가 많이 들어서 생활에 불편함이 없습니다.

이처럼 동탄2지구 C7블록 예미지 시그너스는 다양한 생활 편의시설과 자연 환경, 교육 및 의료시설이 잘 갖춰진 지역에 위치하고 있어 매우 편리하고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

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화성 동탄2지구 C7블록 예미지 시그너스 향후 가격전망

1. 교통 호재

• GTX-A 노선의 개통(예정)과 SRT 동탄역이 인접해 있으며, 서울 접근성이 더욱 강화될 예정이어서 향후 교통 편의성은 가격 상승의 중요한 요인이 될 것입니다.

2. 주변 개발

• 동탄2신도시는 계속해서 대규모로 개발되고 있으며, 상업시설, 공원, 교육 인프라가 확장 중입니다. 이러한 도시 계획의 진척은 가격 상승에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

3. 분양가 상한제 적용

• 예미지 시그너스는 분양가 상한제 적용 지역으로, 주변 아파트들에 비해 분양가가 낮게 책정되어 있습니다. 이는 향후 재판매 시 더 높은 가격 상승을 기대할 수 있는 요소입니다.

4. 주변 시세 비교

• 동탄2지구 내 유사 평형 아파트들의 시세가 이미 8억 원 이상으로 형성되어 있어, 현재 분양가와 비교했을 때 상승 여력이 충분히 있습니다.

5. 부동산 시장 흐름

• 전국적으로 교통 및 개발 호재가 있는 신도시는 장기적으로 가격 상승이 기대되며, 동탄2신도시는 수도권의 대표적인 신도시로, 미래 가치는 높게 평가되고 있습니다.

이러한 요소들을 고려했을 때, 예미지 시그너스의 가격 상승 가능성은 상당히 높다고 전망됩니다.

 

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